Агентство
"Недвижимость в Пскове"

График работы: круглосуточно

Заказать консультацию!

8 (921) 218-59-09

Главная -> Публикации -> Как выставить недвижимость в Пскове на продажу? (для иногородних)

Как выставить недвижимость в Пскове на продажу? (для иногородних)


Для того, чтобы наши специалисты начали заниматься продажей объекта недвижимости в Пскове или Псковской области, Вам необходимо:

1. Определить все ли документы на объект недвижимости в Пскове готовы для сделки купли-продажи.

Есть два пути убедиться Всё ли готово для продажи:
а) Предоставить копии имеющегося у Вас пакета документов нашим юристам, которые определят всё ли готово. Копии не обязательно предоставлять лично, Вы можете отправить их по электронной почте, факсу, письмом или даже передать с проводником поезда или водителем автобуса. Эта услуга бесплатна.
б) Обратиться за консультацией по пакету документов в Управление Росреестра по месту жительства. В Росреестре дают бесплатные консультации по вопросам сделок с недвижимым имужеством в порядке живой очереди.

2. Определиться с тем кто будет показывать объект недвижимости, представители агентства или Ваш представитель.


Всё зависит от Вашего желания, если в Пскове у Вас есть родственники или знакомые готовые регулярно показывать недвижимость клиентам, которых находит агентство, то можете оставить ключи им. Если близких людей которым Вы можете доверить ключи от квартиры или дома в Пскове и области нет, то ключи и обязанность показывать и сохранять в порядке недвижимость, возьмет на себя наш агент по недвижимости.

3. Решить для себя и сообщить агентству как быстро Вы сможете приехать на сделку, когда покупатель на недвижимость будет найден.


Это важно знать, чтобы правильно строить диалог с покупателем и не дезинформировать клиентов по срокам. Часто бывает так, что найден клиент, которому нужно срочно купить, а продавцу только на дорогу до Пскова нужна неделя и с работы отпроситься не сразу получается.

4. Понять готовы ли продать недвижимость в Пскове покупателям не с наличными деньгами, а с жилищным сертификатом или кредитом.

Дело в том, что большинство покупателей ищут квартиру в Пскове и области под кредит или жилищный сертификат, при такой сделке Вы получаете деньги не сразу после подписания договора купли-продажи, а через одну- две недели после сделки на свой банковский счет. В такой схеме нет ничего страшного, механизм проведения и тексты договора хорошо проработаны. Но Вам нужно сразу понять готовы ли на такую сделку, чтобы, если сертификат и ипотека не подходят, лишний раз не вести переговоры с такими покупателями.


5. Заключить договор с агентством на оказание услуг по поиску покупателя на объект недвижимости в Пскове.

Основные моменты договора:
— В договоре фиксируется цена на недвижимость в Пскове.
— Хозяин недвижимости в Пскове не занимается самостоятельным поиском покупателя, без ведома агентства и не предоставляет права на поиск сторонним лицам.
— В случае, если ключ от квартиры или дома в Пскове находится в агентстве, в договоре указывается, что агентство приняло ключ на хранение, для демонстрации объекта потенциальным покупателям и обязуется сохранять недвижимость в порядке.
— С хозяина недвижимости плата за услуги по продаже недвижимости в Пскове не взимается. Агентство добавляет наценку к цене хозяина, которая указана в договоре.


Если какие-то моменты остались для Вас не ясны, обращайтесь к нашим менеджерам.
С уважением, команда PskovSale.ru.