+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Пользование подвалом в многоквартирном доме

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Когда в вашем доме неожиданно появляются соседи, обустроившие офис в подвале, магазин на первом этаже или мастерскую на чердаке, сразу возникает вопрос, законно ли это, кто это допустил и, что более важно, кто зарабатывает на общей собственности жильцов. По закону жильцы дома могут пользоваться общими помещениями, но не получать с них коммерческую выгоду. С приходом весны в Киеве стартовала малая приватизация, первые результаты которой показали, что даже за небольшие помещения и не в самом центре города можно выручить хорошие деньги. Верховной Рады покупатели отдали свыше пяти миллионов гривен. Перечень подобных коммунальных объектов, которые можно взять в аренду, например, в Печерском районе, можно найти на сайте этой райадминистрации. А чтобы получить представление о том, сколько их уже перешло в частные руки, достаточно взглянуть на дома вокруг оживленных транспортных развязок, у станций метро.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно п.

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме

Продается квартира с подвалом в придачу… Возможно, такие объявления встречаются, но нам не попадались. Обобщив интересы читателей и законодательную базу, мы сформировали небольшую инструкцию о том, как получить метры квадратные в подвале для хранения инструмента, консервации, старой мебели и тому подобного конечно, если подвал в вашем доме есть. Кому принадлежит подвал? Подвал — это общее имущество жильцов многоквартирного дома. Как и подъезд, крыша, лестница, лифт и чердак. Каждый собственник квартиры владеет еще и частью этого общего имущества, обязан содержать его в надлежащем состоянии, не портить и не ущемлять интересы других жильцов.

Самый простой способ приобрести метры для хранения в подвале — купить квартиру, к которой прилагаются эти самые метры. То есть в договоре купли-продажи и в свидетельстве о регистрации права собственности должна быть указана не только квартира, но и другое недвижимое имущество.

Согласно ст. Если в договоре купли-продажи не указано, что право собственности на подвал переходит к вам, а в технических документах отсутствуют сведения о подвале, то претендовать на отдельное пользование им вы не можете. Однако, как уже отмечалось выше, подвал жилого дома относится к общему имуществу, а каждый собственник квартиры — участник совместного домовладения, следовательно, имеет такое же право на пользование общим имуществом жилого дома, как и любой из собственников.

Как получить это право? Обратиться в обслуживающую организацию ЖКХ, ТС, ЖСПК и уточнить, на каких основаниях жильцы дома пользуются подвалами и включены ли подвалы в их правоустанавливающие документы на квартиру. По закону это должно выглядеть так: участники совместного домовладения собираются на общее собрание, чтобы обсудить вопрос передачи во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения квадратных метров в подвале для обустройства кладовки ст.

Письменное согласие на это должны дать две трети от общего количества участников совместного домовладения. Между тем, даже при наличии подвала, возможности оттяпать себе в нем несколько метров для хранения овощей-лыж-инструмента может и не быть.

Причина в том, что работники ЖКХ должны иметь доступ к инженерным сетям дома, которые чаще всего располагаются именно в подвале. Поэтому отгородить в нем кладовки, которые окажутся на путях подхода к общедомовым сетям, не разрешат, а также демонтируют то, что уже отгорожено. Версия для печати. Теги: недвижимость , жилищные отношения.

Использование подвала в многоквартирном доме

В случае обустройства подвала жилого частного дома проблем с законодательством не возникает — как правило, предприниматель является или сам собственником, или договаривается с жильцом. Но организовать в техническом помещении цоколя предприятие с инжернерной точки зрения — весьма затратное занятие. При ведении малого и среднего бизнеса наиболее интересны площади от 30 до квадратных метров. В них возможно открыть мастерскую, магазин или офис компании.

Право на недвижимость. Кто и как может пользоваться помещениями в жилых домах

Продается квартира с подвалом в придачу… Возможно, такие объявления встречаются, но нам не попадались. Обобщив интересы читателей и законодательную базу, мы сформировали небольшую инструкцию о том, как получить метры квадратные в подвале для хранения инструмента, консервации, старой мебели и тому подобного конечно, если подвал в вашем доме есть. Кому принадлежит подвал?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Личный подвал в городском многоквартирном жилом доме.

Наилучшим местом для его размещения будет холм. Возвышенность на даче гарантирует, что в подвал не будут поступать грунтовые воды, проходящие в земле. Соответственно, можно немного сэкономить на гидроизоляции. Еще одной положительной стороной устройства подвала на даче на холме или пригорке является то, что на стены подвала будет действовать минимальная нагрузка от веса грунта. Вход в подвальное помещение будет располагаться с улицы. Его можно обустроить или скрыть насаждениями.

ЖК Park Lake City. Порой случается так, что на подвальные помещениях наживаются все, кроме хозяев этих самых помещений.

А в чем, собственно, проблема, спросим мы, прочитав статью 36 Жилищного кодекса РФ , где четко написано, что если в помещениях подвала находится оборудование, предназначенное для обслуживания более одного помещения в доме, то эти помещения являются общей долевой собственностью? Этот вопрос чем-то сродни вопросу "а зачем водителю транспортного средства руль, а пилоту — штурвал? На сегодняшний день практически все жилые дома, построенные еще во времена существования Союза ССР имеют подвалы, предназначенные именно для обслуживания жизнедеятельности всего здания.

Пользование подвалом в многоквартирном доме

Подвал в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу, поэтому собственники жилья вправе использовать его для хозяйственных нужд. Но на это право есть ряд строгих ограничений, так как именно в подвале расположены инженерные системы дома. Эксперты из Мосжилинспекции рассказали сайту " РИА Недвижимость ", как жильцы обычной многоэтажки могут распоряжаться подвальным помещением и как определить в нем место для каждого на законных основаниях.

Подвальное помещение и чердак часто становится объектом спора. Жильцы выступают за право обладать дополнительными метрами в доме.

Кому принадлежат подвалы многоэтажек и как «захватить» себе пару метров?

Здравствуйте, вот такая ситуация мы переехали проживаем на 1 этаже, в квартире нет балкона, нет кладовок. Мы хотели занять подвал, но попасть туда не можем, бывшие хозяева квартиры держали этот подвал 3 года, но они потеряли ключ. В управляющей компании нам говорят что он не положен, ключ от подвала не дают чтоб сделать дубликат. Как быть посоветуйте. Заранее спасибо. Исходя из текста вопроса, предположу, что в подвале вашего многоквартирного жилого дома имеются так называемые "кладовые" или "ячейки", которые использовались жильцами дома для целей хранения там продуктов питания овощей , иного имущества. При этом пользовались указанными кладовыми не все собственники жилых помещений, а лишь те, за кем когда-то еще при вселении данные кладовые были "закреплены" застройщиком либо иным лицом, которое предоставляло квартиры гражданам.

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме и как на этом можно заработать

Мы подскажем какие документы Вам нужно будет собрать и представить для ведения дела. Close Бесплатные юридические консультации практикующих юристов и адвокатов по телефону в Москве Бесплатные юридические консультации по гражданским делам Почему консультация юриста по телефону оказывается бесплатно.

При всех прелестях бесплатной юридической помощи не стоит забывать, что бесплатная консультация юриста по телефону и онлайн - это краткая информация в общем плане, которая не заменит платную юридическую консультацию в офисе.

Приватизировать подвал в многоквартирном доме имеют возможность все Совет: При пользовании подвалом запрещается, без согласования.

Место под домом: как использовать подвал для хозяйственных нужд

Помимо номера материала проверки или возбужденного уголовного дела, по которым истребуются документы, должны быть указаны факты (аргументы), как истребуемые документы относятся к проводимой проверке или уголовному делу. Сотрудники полиции вправе истребовать для проведения экспертиз от организаций независимо от форм собственности образцы и каталоги вашей продукции, техническую и технологическую документацию и другие информационные материалы.

В связи с некорректностью формулировки - "другие информационные материалы" - сотрудники полиции могут включать в это понятие любые интересующие их предметы и документы.

Где можно парковаться бесплатно Бесплатную парковку при этом никто не отменял, и даже в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, можно найти бесплатное место для стоянки автомобиля. В данном случае следует выделить несколько основных моментов: Пароваться разрешается в тех местах, где автомобиль не помешает другим транспортным средствам и пешеходам.

Связавшись с ними, у вас есть возможность выяснить некоторые правовые нюансы без поездки в офис, а в некоторых случаях - бесплатно. Даже в реалиях двадцать первого века услуги адвоката кажутся недоступными, непомерно дорогими и предназначенными лишь для привилегированных слоев населения.

Благодаря нашему юридическому порталу вы можете связаться с профессиональным юристом в режиме онлайн, максимально экономя свое время и средства.

И небойтесь задать вопрос. А мне напишите на почту. Семейный кодекс стоит 36 рублей и всегда под рукой, если .

Кроме того, придется решать жилищные вопросы, вопросы с оформлением визы, получения ВНЖ, а затем и ПМЖ, и гражданства. Воссоединение семьи и получение ВНЖ, с последующим оформлением гражданства.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто отвечает за крышу и подвал в многоквартирном доме
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. climasurap

    Жжешь, дружищще))

  2. gloslecuto

    По моему мнению Вы не правы. Пишите мне в PM, обсудим.

  3. Кларисса

    Спасибо, хорошая статья!

  4. repetso

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.